項目名稱

廣西外事旅游系統(tǒng)宿舍（古城路24號）危舊房改住房改造項目代辦服務(wù)

招標(biāo)編號

ZXHTZB1902ZBB015A-1

招標(biāo)人

廣西壯族自治區(qū)外事辦公室

招標(biāo)類別

R委托招標(biāo)  □自行招標(biāo)

招標(biāo)方式

□公開招標(biāo)    R邀請招標(biāo)

招標(biāo)代理機構(gòu)

廣西中信恒泰工程顧問有限公司

中標(biāo)范圍

完成從辦理立項申請手續(xù)至項目竣工驗收、竣工審計決算、各種證件辦理、移交和保修期結(jié)束之日止的項目全過程代辦管理工作。具體內(nèi)容包括但不僅限于：

（1）協(xié)助建設(shè)單位共同做好前期的動遷工作，包括入戶收集資料，做好住戶改造動遷的思想工作，與住戶談判并協(xié)助甲方具體完成補償安置協(xié)議的簽訂等工作。（組織專門人員負責(zé)危舊房改住房的拆遷安置工作；協(xié)助擬訂改造補償安置協(xié)議、臨時安置辦法、選房辦法并提交甲方審議后具體實施補償安置、簽訂補償協(xié)議,組織拆遷等工作，墊資臨時安置等相關(guān)費用。
(2) 經(jīng)甲方同意，乙方協(xié)助甲方自主選擇確定合格的勘察、設(shè)計單位。
(3) 在建設(shè)單位委托下，代為辦理項目申報、立項申請、項目審批、項目規(guī)劃報建及建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、市政工程接用等與改造項目相關(guān)的全套手續(xù)，達到按期拆遷、按期開工的條件。組織人員負責(zé)完成用地范圍內(nèi)所有公房改造的所有手續(xù)。組織專門人員負責(zé)到房改辦、發(fā)改委等相關(guān)部門辦理項目申請工作；組織專門人員負責(zé)到發(fā)改委、國資委、規(guī)劃部門、建設(shè)部門等行政主管部門辦理危舊房改住房改造工程項目的立項和報建手續(xù)。
(4)協(xié)助建設(shè)單位做好項目建設(shè)合同管理和質(zhì)量、安全、進度、投資控制等工作，以及協(xié)助項目施工全過程的管理和協(xié)調(diào)工作。
(5) 協(xié)助建設(shè)單位完成工程中間驗收和竣工驗收，辦理工程竣工的相關(guān)手續(xù)；督促施工方完成質(zhì)保期內(nèi)的工程維護保修工作。
(6) 協(xié)助建設(shè)單位編制該工程項目投資估算、工程控制概算、預(yù)算、結(jié)算報告，報審價機構(gòu)審核通過。
(7) 按工程項目要求負責(zé)項目竣工文件及相關(guān)技術(shù)文件資料的完整整理匯編并移交，按批準(zhǔn)的資產(chǎn)價值向甲方移交資產(chǎn)。組織該項目的竣工驗收，工程結(jié)算和竣工決算，負責(zé)各種資料收集、整理、歸檔工作，并于項目竣工驗收后完整地移交給甲方和有關(guān)單位。
(8) 配合甲方開展非還建住房、車位、商鋪銷售；配合甲方收取非還建住房款、車位款、商鋪款及統(tǒng)計、財務(wù)管理等工作；負責(zé)辦理改造項目新建住房的《不動產(chǎn)權(quán)證》和《國有土地使用證》等相關(guān)證件。  

(9) 其它內(nèi)容：協(xié)助建設(shè)單位做好小區(qū)前期物業(yè)工作和后期物業(yè)移交工作；組織專門人員負責(zé)到有關(guān)部門申請危舊房檢測工作；協(xié)助建設(shè)單位辦理能夠減免的各種行政事業(yè)性收費的批準(zhǔn)和減免手續(xù)；負責(zé)完成本項目代辦的風(fēng)險管理、財務(wù)管理等；負責(zé)該項目建設(shè)單位授權(quán)范圍內(nèi)所涉及的相關(guān)工作，報建設(shè)單位批準(zhǔn)，協(xié)助建設(shè)單位與各工程承包單位或貨物供應(yīng)單位簽訂合同：按《廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造暫行辦法》以及政府有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)完成的與代辦工作相關(guān)的其他工作。

開標(biāo)時間

2019年7月30日

開標(biāo)地點

廣西中信恒泰工程顧問有限公司

開標(biāo)室

第一中標(biāo)候選人

廣西建工集團第一建筑工程有限責(zé)任公司

投標(biāo)報價

項目費率為8.5% ，其中代建管理費率2% ，代建利潤率6.5%

第二中標(biāo)候選人

廣西建工集團第四建筑工程有限責(zé)任公司

投標(biāo)報價

項目費率為9% ，其中代建管理費率2% ，代建利潤率7%

第三中標(biāo)候選人

華廈建設(shè)集團有限公司

投標(biāo)報價

項目費率為8.2% ，其中代建管理費率2% ，代建利潤率6.2%

公告媒介

廣西中信恒泰工程顧問有限公司網(wǎng)（m.timmern.com）

質(zhì)疑和投訴

投標(biāo)人認為中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在中標(biāo)公示發(fā)布之日起三個工作日內(nèi)以書面形式向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)提出異議，逾期將不再受理。

聯(lián)系事項

招標(biāo)人：廣西壯族自治區(qū)外事辦公室，郭強，0771-2869447

招標(biāo)代理機構(gòu)：廣西中信恒泰工程顧問有限公司，羅凱元，0771-5776253

公告日期

2019年7月31日至2019年8月2日